A Caixa Econômica Federal começou a operar as novas condições de financiamento do Minha Casa, Minha Vida, após aprovação do conselho curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e regulamentação pelo Ministério das Cidades.
As mudanças ampliam o acesso ao crédito imobiliário, com aumento dos limites de renda e dos valores dos imóveis financiáveis, incluindo a classe média. O programa passa a atender famílias com renda mensal de até R$ 13 mil.
Os limites das faixas foram reajustados: na faixa 1, o teto sobe de R$ 2.850 para R$ 3.200; na faixa 2, de R$ 4.700 para R$ 5.000; e na faixa 3, de R$ 8.600 para R$ 9.600.
Já a faixa voltada para a classe média teve a renda ampliada de R$ 12 mil para R$ 13 mil. Segundo o governo, a atualização inclui cerca de 31,3 mil famílias na faixa 3 e outras 8,2 mil na faixa 4.
Os valores dos imóveis também foram elevados. Nas faixas 1 e 2, os limites passam a variar de R$ 210 mil a R$ 275 mil, conforme o porte do município. Na faixa 3, o teto sobe de R$ 350 mil para R$ 400 mil. Na faixa 4, o valor máximo passa de R$ 500 mil para R$ 600 mil.
As operações com as novas regras são realizadas pela Caixa e pelo Banco do Brasil. Segundo a Caixa, os ajustes permitem o reenquadramento das famílias entre as faixas e ampliam as opções de imóveis, mantendo condições diferenciadas de financiamento, com taxas e prazos mais favoráveis para famílias de menor renda.
ENTENDA
Mudanças nas faixas
> Renda máxima do programa: de R$ 12 mil para R$ 13 mil
> Faixa 1 (limite): de R$ 2.850 para R$ 3.200
> Faixa 2: de R$ 4.700 para R$ 5.000
> Faixa 3: de R$ 8.600 para R$ 9.600
> Faixa 4 (classe média): de R$ 12 mil para R$ 13 mil
Preços dos imóveis
> Faixas 1 e 2: de R$ 210 mil até R$ 275 mil (varia por localidade)
> Faixa 3: de R$ 350 mil para R$ 400 mil
> Faixa 4: de R$ 500 mil para R$ 600 mil
> Programa passa a permitir reenquadramento entre faixas
> Novas regras já estão em vigor
