Sete novos condomínios serão construídos em Guarapari. Os projetos das construtoras já aprovados junto à prefeitura somam 2,1 milhões de metros quadrados, o equivalente a 300 campos de futebol — ou dois bairros inteiros — em novos imóveis.
O Valor Geral de Vendas (VGV) dos empreendimentos soma R$ 2,1 bilhões, destacou o secretário municipal de Desenvolvimento da Cidade e Habitação (SEMDEH), Alexandro da Vitória.
Dois dos setes empreendimentos são de uma nova empresa no mercado imobiliário capixaba, o Grupo Zarin. A construtora paulista tem mais de 20 anos de experiência e tem projeto de um condomínio de lotes de alto padrão e outro popular, dentro do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que, juntos, somam R$ 100 milhões em investimentos.
Os condomínios ainda serão lançados oficialmente, mas Eduardo Santana, gerente de projetos do grupo no Estado, adiantou que o de alto padrão se chamará Reserva Mar, ficará no bairro Aeroporto e terá 347 lotes no total. “Serão 223 mil m, com grande infraestrutura de lazer, além da infraestrutura completa de segurança”, afirmou.
O condomínio do MCMV se chamará Raízes e atenderá à faixa 3 do programa do Governo Federal, para famílias com renda entre R$ 4.400 e R$ 8 mil. No total, serão 468 apartamentos.
Outro projeto já confirmado para o município é o Boulevard Guarapari Residence & Resort, que terá 453 lotes de 300 m a 800 m. O terreno total tem mais de 500 mil m e fica na região da Estrada de Tartarugas, no bairro Colina Verde.
Outro projeto recente é o Golden Green Guarapari, da FHS. Segundo decreto publicado em março pela prefeitura, o empreendimento terá área total de 562.122,11 m, com área útil de 194.573,58m, sendo 20 quadras divididas em 154 lotes destinados à habitação residencial em uma área de 124.839,07 m.
O secretário disse que o município ainda terá mais novidades. “Chegaremos ao final do ano com cerca de 10 projetos de parcelamento do solo. É um processo demorado, então o número é alto”, frisou.
Ele disse também que a parceria com o setor privado é vital para o desenvolvimento da cidade e citou como exemplo o Reserva Mar, que terá como contrapartida uma nova via.
“A via não irá melhorar só o empreendimento, mas também toda a mobilidade urbana no bairro e naquela região.”
Os números
468 imóveis serão do Minha Casa, Minha Vida
R$ 2,1 bi é o Valor Geral de Vendas
