A procura por imóveis de temporada aumenta consideravelmente no final de ano. Uma recente pesquisa do Google com brasileiros apontou que os períodos marcados por férias escolares e recessos no trabalho registram um aumento médio de 27% no volume de buscas por aluguel de casas e apartamentos em comparação com os demais períodos do ano.
Os aplicativos e sites de locação são recursos para conseguir hospedagens por preços mais acessíveis, muitas vezes diretamente com o locador e tendo apenas o intermédio da ferramenta digital.
O advogado Guilherme Guimarães, especialista em Direito Digital e Segurança da Informação, explica que esses apps exigem atenção para evitar dores de cabeça e prejuízos financeiros.
“Esses recursos podem ser muito vantajosos, pois encurtam o caminho da negociação entre locador e locatário, mas existem algumas deficiências nesse modelo que apresentam riscos”, afirma Guimarães, citando a falta de uma legislação específica que regule essa modalidade.
O advogado explica que o amparo legal é sempre uma segurança e, quando ela não existe, é preciso redobrar os cuidados. Contratos, fotos e documentos de água e energia, que eram sinônimos de garantia e segurança, hoje são facilmente falsificados.
Trata-se de uma prática que ajuda estelionatários a conseguir vítimas facilmente. A recomendação é dar preferência para corretoras e a velha prática da referência é sempre válida.
DICAS
1- Prefira alugar
de conhecidos.
2- Guarde as conversas e comprovantes.
3- Redobre a atenção quando o telefone do locatário for de outro estado.
4- Se não der para visitar o imóvel, faça o primeiro contato em local público.
5- Exija documentos do proprietário e propriedade e compare os dados.
6- Não deposite nenhum valor antes de ter todas as garantias.
7- Desconfie se a conta bancária for de um terceiro ou de fora do estado.
Fonte: Polícia Civil.
