|
Texto Auxiliar:
Alinhamento Texto Auxiliar:
Link Externo:
Alinhar à esquerda:
Alinhar à direita:
Alinhar ao centro:
Fullscreen:
Fullscreen Exit:
Conteúdo Sensível:
Estilo:
A Caixa Econômica Federal estendeu o prazo máximo para financiamento de imóveis do Programa Casa Verde Amarela de 30 para 35 anos. A mudança já está valendo para a aquisição de novos contratos.
O anúncio foi feito pela vice-presidente de habitação da Caixa, Henriete Bernabé. Segundo ela, a ampliação do prazo permitirá uma redução de até 7,5% no valor da prestação do imóvel. Outra possibilidade é comprar um imóvel de valor maior.
Para explicar como vai funcionar na prática, ela utilizou como exemplo o financiamento de um imóvel para uma família com renda mensal de R$ 2,7 mil e com subsídio de R$ 12,4 mil.
“No financiamento de até R$ 97 mil com a taxa de juros antiga de 6%, o valor da prestação com prazo de 30 anos seria de R$ 810. Com a redução da taxa de juros para 5,25% e a ampliação e a possibilidade de ampliação para 35 anos, a parcela passa a ser de R$ 710”.
A Medida Provisória (MP) permitindo a ampliação do prazo foi aprovada pelo Senado em julho e sancionada pelo presidente Jair Bolsonaro (PL) no fim de agosto.
No mês de julho, o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) já havia aprovado o aumento dos limites de renda familiar mensal bruta para conseguir financiar um imóvel pelo Casa Verde e Amarela.
Para as famílias de renda entre R$ 2.400 e R$ 2.600, o teto foi ampliado a R$ 3.000. A faixa mais baixa de até R$ 2.400 foi mantida.
Acima destes patamares, o conselho aprovou a elevação de valores do grupo intermediário -que subiu de R$ 2.600 a R$ 4 mil para R$ 3 mil a R$ 4.400– e do grupo de renda maior, que passou de R$ 4 mil a R$ 7 mil para R$ 4.400 a R$ 8 mil.
Também foi aprovada a possibilidade de financiamento de imóveis de um quarto. Até então só era permitido o financiamento de imóveis novos a partir de dois quartos.
Pró-Cotista
O conselho também autorizou a redução dos juros para o programa Pró-Cotista, voltado para quem não se enquadra no Casa Verde e Amarela.
Para imóveis avaliados em até R$ 350 mil, os juros cairão para 7,66% ao ano. Para imóveis acima deste valor e de até R$ 1,5 milhão, a taxa será de 8,16% ao ano. O programa permite financiamentos entre 5 e 20 anos e não tem limite de renda familiar.
