Responsável pela criação e expansão das cidades, o mercado de loteamento existe há mais de 100 anos no Brasil e ainda tem muito a crescer.
Com juro menor, mudanças na economia e cenário externo positivo, investir em terrenos pode ser uma alternativa segura para obtenção de rendimento a médio e longo prazo.
Em Cariacica, município que se caracterizou como região de moradia de uma significativa parcela da população metropolitana, a VTO Polos Empresariais irá entregar o empreendimento Parque Leste Oeste, um dos primeiros núcleos urbanos planejados do Espírito Santo, com lotes residenciais e empresariais.
Com terrenos localizados à margem da nova Rodovia Leste-Oeste, o Parque Leste Oeste possui fácil acesso às BRs 101 e 262, além das Rodovias do Contorno e do Sol.
Essa facilidade de acesso faz com que os lotes empresariais atraiam setores econômicos e impulsionem a infraestrutura e a economia.
O Parque Leste Oeste tem completa infraestrutura e oferece lotes documentados e legalizados, a partir de 393 metros quadrados, com pagamento direto com a VTO em cinco anos.
O empreendimento é um novo conceito de urbanismo no Espírito Santo, com infraestrutura qualificada, água, esgoto, pavimentação asfáltica, ciclovia, drenagem, rede elétrica e iluminação pública.
Especializada na construção de polos empresariais, a VTO Polos Empresariais propicia que empreendedores adquiram lotes e ali ergam incorporações com completa segurança, logística e infraestrutura.
Para quem busca diversificar a renda, investir em terrenos pode trazer um bom retorno de investimento imobiliário, ainda mais quando o loteamento possui boa infraestrutura e está bem localizado, com possibilidade de valorização das áreas próximas a ele.
Estrutura
No Parque Leste Oeste, um fato que chama atenção é a construção do Hospital Estadual Geral, um empreendimento que irá remodelar a economia do município e incrementar a da região.
O fluxo diário de pessoas no Parque Leste Oeste está estimado em 15 mil pessoas, sendo que a população da região é de 384.620 habitantes.
A população diária estimada, com o novo hospital público, é de 2.350 pessoas. Já o fluxo diário de veículos está previsto para 25.500 automóveis. Números robustos que mostram o potencial da região.
O que estará à venda
Lotes empresariais e residenciais
1- Lote de 250 m, a partir de R$ 99 mil. Ref. Quadra 17, lote 20 e Quadra 18, lote 35. Preço exclusivo para o Salão do Imóvel.
2- Lote de 261 m, a partir de R$ 103.500,00. Ref. Quadra 18, lote 29. Preço exclusivo para o Salão do Imóvel.
3- Lote de 550 m a partir de R$ 210 mil. Ref. Quadra 02, Lote 4B. Preço exclusivo para o Salão do Imóvel.
4- Lote de 560,75 m a partir de R$ 214 mil. Ref. Quadra 02, Lote 3B. Preço exclusivo para o Salão do Imóvel.
Vantagens para apostar nesse mercado no Estado
O mercado de loteamento é um setor que ainda tem muito a crescer no Espírito Santo.
Quase tão grande quanto o setor de incorporação, a atividade tem mudado o perfil das cidades capixabas levando infraestrutura, qualidade de vida e mais empregos à população.
Com empreendimentos espalhados na Serra, Linhares e Cariacica, como também em Santa Catarina e Pernambuco, a VTO Polos Empresariais é um exemplo de empresa que investe em áreas vislumbrando futuros negócios e o desenvolvimento de regiões com a criação de polos empresariais.
Diante desse cenário que movimenta a economia das cidades e traz benefícios para a população, o setor público e empresas, confira ao lado sete motivos que podem servir de incentivo para investir no mercado de loteamentos.
SAIBA MAIS
Baixo custo de manutenção
1- É seguro: investir em lote é mais seguro, pois seu dinheiro fica assegurado em algo concreto, de sua propriedade, documentado e escriturado. Seu investimento não fica oscilando pela cotação do dólar ou juros do mercado.
2- Baixo custo: investir em lote tem baixo custo de manutenção. Não tem despesa de condomínio, nem cota extra.
3- Valorização: o lote tem mais chances de valorizar, pois o bairro planejado cresce e o polo empresarial atrai negócios, comércio, escolas e supermercados. A região passa a ser habitada por famílias e se desenvolve tendo vida própria.
4- Construa e venda: o investidor pode construir e vender o imóvel depois de pronto, tendo maior lucratividade.
5- Aluguel: o investidor pode construir um ponto comercial no lote e ganhar com o aluguel.
6- Moeda de troca: o lote pode ser usado como moeda de troca em um negócio, para comprar um outro bem.
7- Lote é patrimônio: um bom lote se torna um patrimônio familiar que pode ser passado de pai para filho. É uma forma de investir também no futuro da família.
