Construtoras do Estado anunciaram 3.838 imóveis que se enquadram no programa Minha Casa, Minha Vida, incluindo nas faixas 3 e 4, na Grande Vitória, e também em Aracruz e Linhares, no Norte, além de Colatina, no Noroeste capixaba.
No caso da faixa 4, é válida para renda familiar mensal de R$ 8.600,01 a R$ 12 mil. Na faixa 3, é válida para renda mensal de R$ 4.700,01 a R$ 8.600. Já a faixa 2, compreende a renda familiar mensal de R$ 2.850,01 a R$ 4.700.
Um dos lançamentos é a Torre B do Monte Athos Residencial Clube, em Santa Inês, Vila Velha, segundo o CEO da EBS Engenharia, Estevão Barbosa.
“Lançamos a Torra A no ano passado e agora a Torre B. Essa fase conta com 224 apartamentos com opções de 2 quartos com e sem suíte, e todos com varanda. As unidades tem valor a partir de R$ 378 mil”, explicou.
Em Valparaíso, na Serra, o Giardino Florença, da MRV, contará com 442 unidades distribuídas em três torres. O empreendimento contará com 10 lojas comerciais.
“O projeto busca atender a uma demanda por condomínios que ofereçam espaços de convivência mais amplos e bem equipados. Mais do que moradia, as pessoas têm buscado lugares que proporcionem mais qualidade de vida em sua rotina”, disse Werlla Poleze, gestora comercial da MRV no Estado.
A Recanto Construtora tem dois lançamentos para o próximo mês, em Aribiri, Vila Velha, e em Residencial Jacaraípe, na Serra. Outro lançamento será no Bairro De Carli, em Aracruz.
Além disso, para 2026 estão previstos nove empreendimentos, com 2.220 unidades, em Colatina, Linhares, Aracruz, Serra e Vila Velha, nas faixas 2, 3 e 4 do Minha Casa, Minha Vida.
No caso da De Martin Construtora, também para o ano que vem, a diretora comercial e de marketing da empresa, Aline De Martin, destacou que será lançado um empreendimento na Serra, com 144 apartamentos.
A Morar Construtora anuncia o Vista Tropical, o primeiro condomínio-clube da empresa em Jardim Tropical, na Serra. Com localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias que ligam a cidade à capital, o empreendimento traz a assinatura de qualidade da Morar e uma proposta voltada para quem busca conforto, segurança e bem-estar no dia a dia.
“O Vista Tropical está em uma das regiões que mais crescem na Serra, com a vantagem de estar a apenas 10 minutos de Vitória e próximo a uma ampla rede de serviços. Desenvolvemos este projeto seguindo os padrões de excelência da Morar, unindo qualidade de vida, segurança e conforto para nossos clientes”, destaca Filippe Vieira, diretor Comercial e de Marketing da Morar Construtora.
Os Imóveis
EBS Engenharia
Santa Inês (Vila Velha)
Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida (para famílias com renda de R$ 8.600,01 a R$ 12 mil), o Monte Athos Residencial Clube terá lançamento da Torre B.
Unidades: 224, sendo com 2 quartos com varanda e 2 quartos com suíte e varanda (apartamentos com até 53 metros quadrados (m).
Área de lazer completa: clube com 20 itens como piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, pet place, playground, entre outros.
Valor: a partir de R$ 378 mil.
Recanto Construtora
Aribiri (Vila Velha)
Faixa 3 (renda de R$ 4.700,01 e R$ 8.600) do Minha Casa, Minha Vida, na Rua Ramiro Leal Reis, 188, em Aribiri (com acesso também pela avenida Jerônimo Monteiro, e próximo ao Polo da Glória).
Lançamento: em novembro.
Terreno com 9.431 m: 4 torres, 12 pavimentos, 8 apartamentos por andar.
Unidades: 384, sendo unidades com 2 quartos, 2 quartos garden, 2 quartos com suíte e 2 quartos garden com suíte.
Detalhes: piscinas adulto e infantil, 2 áreas gourmet, playground, pet place, salão de festas e quadra recreativa, entre outros.
Residencial Jacaraípe (Serra)
Faixa 2 do Minha Casa, Minha Vida (renda familiar mensal bruta de R$ 2.850,01 e R$ 4.700), na Rua Mauá, 480, em Residencial Jacaraípe (com vista para Lagoa Juara).
Lançamento: em novembro.
VGV: R$ 30 milhões.
Terreno com 19.808,82 m – 34 blocos, 2 pavimentos (térreo + 1).
Unidades: 136. unidades com 2 quartos sendo 1 quarto de serviço, sendo 68 unidades garden e 68 unidades tipo.
Detalhes: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, playground, pet place, redário, minicampo gramado, garrafão de basquete e fitness ao ar livre, entre outros.
Bairro De Carli (Aracruz)
Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida localizado na Rua Sete de Setembro c/ Plácido De Carli e José Zamperlini Sobrinho (terreno da garagem da Águia Branca).
VGV: R$ 80,6 milhões.
Terreno: com total de 4.582m – 2 torres com 12 pavimentos e 8 apartamentos por andar.
Unidades: 192 (de 50,07m e 53,49m), sendo unidades com 2 quartos com suíte e varanda e 2 quartos garden com suíte e varanda.
Detalhes: piscina adulto com prainha, piscina infantil, gourmet, salão de festas, play ground e quadra recreativa, entre outros.
Ataíde (Vila Velha)
Empreendimento Recanto do Sol, faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida, localizado na Rua Emídio Ferreira Sacramento, 716, em Ataíde.
Terreno com 31.960,48m, área verde 10.000 m – 9 torres e 8 pavimentos.
Unidades: 576.
Lançamentos em 2026
Estão previstos 9 empreendimentos, com 2.220 unidades, em Colatina, Linhares, Aracruz, Serra, Vila Velha, nas faixas 2, 3 e 4 do Minha Casa, Minha Vida, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 736,9 milhões.
MRV
Valparaíso (Serra)
Localizado em frente ao Parque da Cidade (Av. Anchieta, 355), o Giardino Florença contará com 442 unidades distribuídas em três torres, cada uma com dois elevadores.
Os apartamentos terão opções com suíte e varanda.
Além disso, o projeto incluirá um edifício garagem. A área de lazer inclui piscina adulto e infantil, salão de festas com copa, churrasqueira, pet care e pet place, playground, espaço zen, futmesa, área funcional, horta, praça do bem-estar, miniquadra, quadra de areia e redário.
As unidades podem ser adquiridas a partir de R$ 350 mil.
Cobra Engenharia
Santa Inês (Vila Velha)
O Residencial Vitale está nas faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida. São 144 apartamentos de 60m com 2 quartos. A obras está na fase de estrutura (15%), com inauguração prevista até março de 2027.
Jabaeté (Vila Velha)
O Conjunto Residencial Jabaeté está incluso na faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida, com 176 apartamentos. Os apartamentos são de 50m com 2 quartos. A obra está na fase de estrutura (20%), com inauguração prevista até dezembro de 2026.
De Martin Construtora
Para 2026, tem previsto lançamento de empreendimento com 144 apartamentos na Serra.
Dois empreendimentos já anunciados tem unidades à venda: Villa Verde Condomínio Clube e Villa do Mestre Residencial Clube, ambos em Jardim Limoeiro, na Serra.
O Villa Verde Condomínio Clube terá primeira fase da obra entregue dezembro e a segunda fase em maio de 2026. São 200 unidades ao todo, e 11 unidades disponíveis. Apartamentos com 2 quartos (50m) a partir de R$ 320 mil, e apartamentos de 2 quartos + Home Office (57m), a partir de R$ 354 mil.
Já o Villa do Mestre Residencial Clube, tem 288 unidades e 2 apartamentos à venda, com 2 quartos com suíte (50,27m) por R$ 362 mil, e com 2 quartos + quintal (72,33m), por R$ 395 mil.
Lazer completo com piscina, quadra, churrasqueira, salão de festas, academia, horta, entre outros.
Morar Construtora
Jardim Tropical (Serra)
O Vista Tropical foi lançado neste mês, com entrega prevista para março de 2028.
Área total do terreno: 8.953,30 m²
Número de unidades: 248 apartamentos
Torres: 3 (2 torres com 8 pavimentos e 1 torre com 10 pavimentos)
Número de vagas: 248 (1 por unidade)
Tipologias: 2 quartos (44,8 m² a 46,1 m²), 2 quartos com suíte (50,53 m²), e 3 quartos sendo 1 de serviço (51,6 m²)
Unidades térreas com quintal privativo (21,88 m² a 70,06 m²)
Opção de planta acessível (PCD)
Área de lazer (aprox. 930 m²): piscinas adulto e infantil, prainha, solarium, quadra recreativa, salão de festas, churrasqueiras, sala de ginástica, espaço pet e parque infantil.
Sustentabilidade: geração de energia fotovoltaica, reaproveitamento de água da chuva, paisagismo com pomar, iluminação LED nas áreas comuns.
Fonte: Construtoras citadas.
