O mercado imobiliário da Grande Vitória fechou o segundo semestre do ano passado com 19.469 unidades sendo construídas na região, sendo 64,83% de imóveis de médio e alto padrão e 35,17% econômico.
Nesse universo, 18.969 são unidades residenciais e 500 comerciais, segundo dados do 46º Censo Imobiliário, divulgado na segunda-feira (30).
No entanto, nem todas as vendas se concretizam. No período de julho a dezembro, os distratos no segmento residencial variaram entre 13% e 14% do volume de vendas.
No mercado comercial, os distratos somaram R$ 38 milhões. Com a taxa Selic elevada, parte dos investidores opta por não investir em imóveis, priorizando outras aplicações em vez de buscar renda com aluguel, por exemplo.
Sobre as unidades em construção, a pesquisa, que reúne informações de 75 construtoras e incorporadoras, mostra que 18.969 unidades estavam em produção entre julho e dezembro do ano passado, considerando empreendimentos desde a fase de lançamento até o acabamento.
O mercado imobiliário segue aquecido, com empreendimentos distribuídos entre diferentes padrões, desde habitação popular até imóveis de médio e alto padrão.
Vila Velha lidera o número de unidades em produção. Em seguida, aparecem Serra e Vitória. Das 19.469 unidades, a maior parte é de médio e alto padrão (64,83%), enquanto os empreendimentos econômicos representam cerca de 33%.
