Conhecedor do mercado imobiliário na região, o empresário Valdecir Torezani comenta, nesta entrevista, que “Cariacica vive um dos momentos mais promissores de sua história”.
Com uma trajetória de mais de 50 anos contribuindo para o desenvolvimento urbano de Cariacica, a Imobiliária Valdecir Torezani participou da formação e consolidação de diversos bairros que hoje fazem parte da história da cidade.
“Seguimos atuando na comercialização de áreas estratégicas, no desenvolvimento de novos empreendimentos, dentre eles o Loteamento Padre Gabriel, uma área com grande potencial para receber comércios, indústrias e moradias. Também estamos preparando o lançamento do Alto Weliton Villaschi, um novo loteamento localizado próximo ao Shopping Moxuara e à Ceasa, uma região que vem crescendo e se valorizando cada vez mais. Nosso compromisso continua sendo oferecer projetos que contribuam para o desenvolvimento sustentável e ordenado do município”, afirma Valdecir.
– A Tribuna – Como avalia o mercado imobiliário de Cariacica, principalmente no que tange a loteamentos?
Valdecir Torezani – Ao longo desses mais de 50 anos, acompanhei de perto a transformação de Cariacica. Vi loteamentos se transformarem em bairros consolidados, famílias conquistando a casa própria e a cidade ganhar cada vez mais importância na Grande Vitória. Cariacica vive um dos momentos mais promissores de sua história.
A cidade possui localização estratégica, próxima a importantes eixos logísticos como as BRs e a Rodovia Leste-Oeste e apresenta um custo de aquisição de terrenos competitivo. Isso faz com que os loteamentos continuem sendo uma excelente opção, tanto para moradia quanto para investimento.
Temos acompanhado uma valorização exponencial e consistente das áreas urbanizadas, o que indica o potencial de Cariacica
– Tem área para expandir?
Cariacica ainda possui importantes vetores de crescimento urbano. Existem regiões aptas para receber novos loteamentos, condomínios e empreendimentos de uso misto, sempre respeitando o planejamento urbano e as exigências ambientais. Essa disponibilidade de áreas é um dos fatores que tornam o município tão atrativo para investidores e incorporadores.
– Qual é o diferencial de Cariacica no quesito imobiliário?
A cidade, ao longo dos anos, vem recebendo importantes investimentos, tais como o Estádio Kleber Andrade. Em infraestrutura, a construção de novos viadutos e melhorias na mobilidade urbana, ações que impulsionaram o desenvolvimento. Além disso, sua localização estratégica favorece a chegada de empresas e novos empreendimentos. Quem acompanha a história de Cariacica sabe o quanto ela evoluiu e tem certeza de que o melhor ainda está por vir.
– E o futuro, como deverá estar o município?
Acredito que Cariacica continuará sendo uma das cidades que mais crescerão no Espírito Santo. O município tem todas as condições para consolidar sua posição como um dos principais polos de desenvolvimento do Estado, oferecendo qualidade de vida para a população e excelentes oportunidades para quem deseja investir no mercado imobiliário.
R$ 163 milhões em novo binário no Moxuara
Nova obra de mobilidade no município de Cariacica. Já foi publicado o edital de licitação para a contratação da empresa responsável pela elaboração dos projetos e pela execução das obras do novo binário que fará a ligação entre a região da BR-262, nas proximidades da Ceasa, e a Leste-Oeste.
Realizada em parceria com o governo do Estado, a obra é considerada estratégica para a melhoria da mobilidade urbana e da infraestrutura viária do município. A intervenção tem como objetivo desafogar o trânsito, aumentar a fluidez do tráfego e proporcionar mais segurança para motoristas, ciclistas e pedestres.
Além de facilitar o deslocamento entre diferentes regiões da cidade, o novo binário deverá contribuir para a redução dos congestionamentos em Campo Grande e em outros importantes corredores viários de Cariacica, promovendo mais qualidade de vida para a população.
A abertura das propostas está prevista para o dia 3 de setembro. O investimento estimado para a execução da obra é de R$ 163,2 milhões.
José Sette
A revitalização da Rodovia Governador José Sette (ES-080) está em andamento, um investimento de R$ 76 milhões. Ao todo, serão mais de 10 quilômetros de obras, que incluem serviços de pavimentação e macrodrenagem.
