A Grand Construtora fechou parceria com o Banco Santander para oferecer crédito imobiliário aos compradores do TAJ Home Resort, maior empreendimento residencial do Espírito Santo, ainda durante a construção, antes da averbação do Habite-se.
A condição permite que o cliente financie até 100% do saldo devedor com o banco e interrompa o reajuste mensal das parcelas pelo Custo Unitário Básico (CUB/ES), que acumula alta de 10,30% nos 12 meses até agosto de 2026.
A liberação de crédito na fase de obras é uma modalidade menos comum no mercado, em geral restrita a empreendimentos que passam por análise rigorosa de garantias, cronograma e solidez do incorporador. Para a construtora, a adesão do Santander funciona como um selo de confiança no projeto.
“O banco avalia o ritmo de obra, a governança da empresa e o valor de mercado do empreendimento antes de liberar esse tipo de crédito. Ter o Santander ao nosso lado reforça a segurança que o TAJ oferece aos compradores e ao mercado”
Afirmou o diretor financeiro da Grand Construtora, Eduardo Borges.
Números grandiosos: o gigante capixaba
Com a torre Mirage de 50 andares, o TAJ Home Resort é o maior empreendimento imobiliário do Espírito Santo e já altera o perfil do skyline da Região Metropolitana da Grande Vitória.
O projeto segue o conceito de resort residencial de luxo, com milhares de metros quadrados destinados a áreas de convivência, lazer e serviços. A obra está na reta final, próxima da entrega, marcada para dezembro.
Condições do financiamento
Para os compradores, o atendimento será conduzido pelo Santander Select, segmento do banco voltado ao público de alta renda, que oferece gerentes dedicados, assessoria financeira e atendimento prioritário.
Os contratos fechados na fase de obras, com prazo até novembro de 2026, trazem três vantagens principais:
- Fim da correção pelo CUB/ES: com a quitação antecipada do saldo pelo banco, o comprador deixa de ter o saldo devedor atualizado mensalmente pelo índice, que subiu 10,30% em 12 meses até agosto
- Taxas a partir de 11,69% ao ano, mais TR: o patamar fica abaixo da Selic, hoje em 13,75% ao ano
- Chaves mais rápidas: o financiamento antecipado evita a fila de aprovação de crédito após o Habite-se, que costuma levar até 120 dias, e permite a entrega do imóvel logo após a conclusão da obra
