Alegando a necessidade de debates que envolvam moradores, entidades estaduais e municipais antes da decisão de venda, arquitetos do Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento do Espírito Santo (IAB-ES) se manifestaram contra o leilão e a venda dos galpões do Instituto Brasileiro do Café (IBC), em Jardim da Penha, Vitória, para empresas do mercado imobiliário.
A entidade entende que o município poderia criar um novo polo de atividades culturais, esportivas ou até de comércio e turismo. A proposta do IAB-ES é paralisar o leilão e fazer um concurso de projetos de arquitetura, urbanismo e paisagismo para o local.
“Esse debate deve, necessariamente, envolver os atores públicos estaduais e municipais, além, é claro, das entidades civis organizadas. Não podemos perder essa oportunidade de qualificar o espaço do bairro Jardim da Penha e da cidade. Será uma perda irreparável”, afirma o presidente do IAB-ES, Geraldo Lino.
O conselheiro, arquiteto e urbanista Otávio de Castro alega que o debate precisa ocorrer no âmbito técnico, por meio de estudos sobre as questões envolvidas e os impactos que um empreendimento no local pode ter.
“Vitória tem poucas áreas de cultura gratuita, como teatros, por exemplo. Se a gente traz isso no âmbito técnico, conseguimos criar espaços que sirvam para que as pessoas se reúnam sem ter de pagar para ter acesso à esporte”.
O coordenador-geral da Associação de Moradores de Jardim da Penha (AMJAP), Angelo Delcaro, disse que boa parte dos moradores tem o mesmo desejo da IAB-ES: suspender o leilão.
“A maioria é contra a venda do imóvel, já que ninguém foi ouvido antes da decisão de venda. Queremos ser ouvidos para expor nossas necessidades e opiniões”.
Sobre a utilização dos galpões, Angelo afirma que espaço seria melhor aproveitado caso fosse voltado para a população. “Deveria ser destinado para cultura, esportes, lazer, educação e turismo. Pensamos que poderia ser feito um teatro ou até uma galeria de arte”.
O espaço, que possui uma área de 33 mil quadrados, vai ser leiloado pelo governo federal, por meio da Secretaria do Patrimônio da União (SPU). A meta inicial é de R$ 35 milhões.
SAIBA MAIS
Imóveis públicos
- A União pretende vender 3.800 imóveis públicos classificados como “vagos e sem uso” no País nos próximos três anos, arrecadando R$ 30 bilhões, segundo o Ministério da Economia.
- No Estado, está previsto o leilão de, ao menos, 11 imóveis até o fim deste ano.
Lances
- Os imóveis, localizados em Vitória, Serra, Guarapari, Aracruz, Linhares e Cachoeiro de Itapemirim, variam entre terrenos, galpões, casas, salas comerciais e fazenda.
- Os lances partem de R$ 540 mil, para um galpão de 810 metros quarados, em Cachoeiro.
- Os galpões do IBC, em Vitória, vão ser leiloados pelo valor mínimo de R$ 35 milhões.
- O terreno onde fica o antigo campo do Santa Cruz, em Vitória, tem lance mínimo de R$ 6,5 milhões.
Editais
- Os editais devem começar a ser publicados este mês.
- Para fazer um lance, os interessados devem realizar um depósito de 5% do valor mínimo em uma conta da União.
- Os editais podem ser acompanhados no site imoveis.economia.gov.br.
Fonte: Ministério da Economia.
Dez interessados por dia
O número de empresários interessados na compra do imóvel onde ficam os galpões do Instituto Brasileiro do Café (IBC), vem crescendo diariamente. Pelo menos 10 pessoas, por dia, fazem contato com a Secretaria do Patrimônio da União (SPU) interessadas na compra do espaço.
“O tempo todo eu recebo e-mails, ligações de pessoas interessadas. Tem grupos de grandes empresários do Rio de Janeiro, proprietários do ramo de hotelaria, gastronomia”, afirmou o superintendente da SPU, Márcio Furtado.
Somente no Estado, 11 imóveis ainda serão leiloados. No mês passado, foi vendida uma casa na Praia da Costa, em Vila Velha, por R$ 680 mil. O superintendente adiantou que dois dos 11 imóveis que serão vendidos (um terreno na Avenida Vitória, de 2.431m e uma residência na Praia do Canto, de 688m) terão os editais abertos na próxima semana.
“Na próxima segunda-feira, já estará correndo. A partir daí, vamos ficar no prazo de 30 dias recebendo as propostas”.
Projeto de lei garante 45% do espaço para a população
Um projeto de lei que garante 45% do espaço onde ficam os galpões da IBC para ações que beneficiem a população, foi protocolado na Câmara Municipal de Vitória na última semana.
A informação é do coordenador do Comitê de Acompanhamento e de Recuperação Econômica para Situação de Emergência de Saúde Pública – Covid-19, Leonardo Krohlling.
“O projeto visa transformar 45% do espaço em Zona de Proteção Ambiental 3. Se aprovado, o comprador do espaço não poderá fazer uso dos 45%, que serão destinados a obras voltadas para a população”.
