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A construtora Impacto Engenharia pretende construir um empreendimento em três fases – comercial, empresarial e residencial – em um terreno no bairro Jardim Camburi, em Vitória, ao lado da área do aeroporto.
O local, que fica em frente ao Shopping Norte-Sul, foi adquirido há dois meses pela construtora, segundo o diretor da Impacto, Sandro Carlesso.
A princípio, na primeira fase será a comercial, com um minishopping, com lojas, e uma torre comercial.
Atualmente, estão sendo feitos estudos para a área, que tem 12 mil metros quadrados e fica ao lado da área do Aeroporto de Vitória, com previsão de serem concluídos no segundo semestre deste ano, segundo Carlesso.
“A ideia é iniciar com a fase comercial com o desafio de movimentar e humanizar o local. Estamos acreditando naquela área, visando à possibilidade das concessões da área do aeroporto, que fica próximo, e também vai movimentar a região”, afirma o diretor.
Carlesso reforça que as definições serão concretizadas com a finalização do estudo.
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“Estamos estudando que tipo de produto fazer naquela área. Mas temos o projeto dividido em três fases, sendo comercial, empresarial e residencial”, diz.
A área, que fica na Rodovia Norte-Sul, é considerada bem localizada, e além de estar perto do shopping e do aeroporto, é de fácil acesso para a cidade vizinha, a Serra, e para a parte litorânea da capital.
O objetivo é lançar o empreendimento no próximo ano, diz o diretor da construtora. “Essa é a expectativa, a depender de algumas circunstâncias. É uma área muito bem localizada”, diz o empresário.
Por estar na fase de estudos, a construtora não tem detalhes sobre a fase residencial, que deverá ser a última do empreendimento.
O bairro Jardim Camburi é um dos mais valorizados de Vitória, quando se fala de imóveis residenciais, segundo dados do índice FipZap+. No dado mais recente, de abril deste ano, o metro quadrado no bairro foi avaliado em média em R$ 8.754.
Os imóveis da capital são os que vêm tendo a maior valorização, considerando todas as capitais do País. Vitória, em abril, voltou a ser a capital com maior valor por metro quadrado do País, com média de R$ 10.353.
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