O período de isolamento, adotado para conter o avanço do novo coronavírus, mudou a rotina de condomínios. Assim, os síndicos se viram diante de uma série de conflitos, como, por exemplo, som alto, moradores fazendo encontro social e criando aglomerações em apartamentos, entre outros.
Com isso, o número de reclamações em condomínios triplicaram durante a quarentena.
O maior problema está sendo em relação ao barulho, de acordo com a síndica profissional Juliana Monteiro. O barulho alto provocou também um aumento de discussões entre vizinhos
“Temos apartamentos em obras e não podemos impedir. Há também os shows online, que os moradores assistem, bebem, ficam com cantoria alta ou som alto. Isso atrapalha e incomoda outros moradores, que já estão estressados por conta de toda a situação de isolamento”, explicou Juliana.
Outro problema enfrentado pelos síndicos é em relação às visitas que moradores recebem durante o isolamento. Muitos deles costumam fazer até sociais com mais de 10 pessoas em um apartamento só.
“Não podemos proibir, mas é preferível que se evite. Quanto menos gente circulando no condomínio, melhor para evitar a contaminação”, disse Juliana.
A síndica profissional Zilmeria Cerillo contou que há até mesmo, caso de morador com coronavírus que não respeitou isolamento. “Ele não nos informou e nem respeitou o isolamento. Ficamos sabendo por outro morador. No bloco onde ele mora, tem 82 famílias”.
A proibição do uso de piscinas, churrasqueiras, parquinhos, salão de festas, entre outros, também está causando conflitos.
“Moradores questionam que pagam condomínio para usar outras áreas do ambiente e, se pagam, estão sendo privados e pedem descontos. Só que são situações que não prevemos”, contou Zilmeria.
O presidente do Sindicato Patronal de Condomínios e Empresas de Administração de Condomínios no Espírito Santo (Sipces), Gedaias Freire da Costa, explica que, em caso de discussões, o síndico deve resolver com diálogo. Caso a discussão persista, ele pode aplicar advertências previstas nas normas internas, registrar boletim de ocorrência ou acionar a Justiça.
SAIBA MAIS
Proibição nas áreas de lazer
> Uma série de medidas está sendo posta em prática para impedir o avanço do novo coronavírus.
proibição da utilização de áreas comuns como churrasqueira, academia e playground.
> Orientações para evitar o uso do elevador cheio; utilizar elevadores somente com pessoas da família;
> Além de suspensão de confraternizões em apartamentos; afastar empregados em casos de suspeita da doença; e em casos de sintomas de gripe, fique em casa.
Fonte: Síndicos consultados.
