Um cenário inesperado, que foi na contramão da crise do coronavírus e venceu todas as expectativas. A construção civil conseguiu superar a crise e está vivendo uma boa fase: somente para o ano que vem, novos prédios devem criar 4.000 empregos diretos em todo o Estado.
O cenário pode ser ainda melhor, segundo Paulo Baraona, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado (Sinduscon).
“Hoje temos 40 mil funcionários diretos e a expectativa é que esse quadro aumente em pelo menos 10%, o que representaria 4.000 empregos. Pode ser melhor ou pior, mas, tendo em vista as situações favoráveis que estão sendo criadas, acreditamos no melhor”, afirmou.
Cerca de 70% dos empreendimentos estão na Grande Vitória, destacou Baraona. Há também novos prédios que serão construídos em algumas cidades do interior, como Linhares, Colatina, São Mateus e Cachoeiro de Itapemirim.
A maioria dos apartamentos planejados é popular e de classe média, variando entre R$ 150 mil e R$ 500 mil. Além dos empregos diretos, também é esperada a criação de indiretos. As profissões demandadas são de todos os níveis de escolaridade.
Além de engenheiros, arquitetos, administrador e contador, haverá demanda por pedreiros, auxiliares de obras, técnicos de segurança do trabalho, eletricista, bombeiro hidráulico, entre outros. O salário vai variar entre R$ 2 mil e R$ 12 mil, a depender do cargo.
O diretor Renato Aboudib Sandri, da RS Construtora, que atua em parceria com o Grupo Incospal, ressaltou que três empreendimentos previstos vão criar pelo menos 1.000 empregos. São dois projetos no bairro Barro Vermelho, em Vitória, e um na Praia do Canto.
“São de 300 a 400 empregos por empreendimento, em diversos cargos. Os empresários estão bem otimistas. O emprego da construção civil é o maior em oito anos. Os empresários vão continuar lançando”.
Sandro Carlesso, presidente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES), frisou que a pandemia fez com que as pessoas valorizassem ainda mais os seus lares.
“As empresas, então, tiraram seus projetos da gaveta e começaram a lançar com a alta demanda”.
Juros baixo favorece aumento da venda de imóvel
Um dos principais fatores que levaram ao aquecimento imobiliário durante a pandemia do novo coronavírus foi a queda de juros básicos, a Selic. Chegando ao patamar de 2% ao ano, muitas pessoas perceberam que era o momento certo para investir em um imóvel.
Além disso, o baixo rendimento da poupança fez com que as pessoas optassem por investir em imóveis ao invés de deixar o dinheiro parado. Isso também ocasionou um aumento na demanda por casas e apartamentos.
Segundo o consultor imobiliário José Luiz Kfuri, o aluguel está em um bom rendimento, superando os lucros da poupança. “O retorno está muito bom. Temos unidade tanto de um quarto quanto de dois que estão rendendo 0,5% sobre o valor investido. Uma poupança está menos que isso e agrega a desvalorização do dinheiro, enquanto com o imóvel temos a valorização”.
SAIBA MAIS
Maioria é residencial
- Com o aquecimento imobiliário que aconteceu durante a pandemia do novo coronavírus, a expectativa é de que, em 2021, o mercado continue da mesma forma.
- a previsão é de que pelo menos 4 mil vagas de empregos sejam criadas com os novos investimentos em todo o Estado. Esse número pode ser ainda maior, segundo o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado (Sinduscon). Cerca de 70% destes novos prédios estão na Grande Vitória e são residenciais.
- Em Vitória, bairros como Praia do Canto, Bento Ferreira, Jardim Camburi e Enseada do Suá são os que se destacam. Já em Vila Velha é possível citar Itapuã e Praia de Itaparica.
- Na Serra, o mercado está aquecido em Manguinhos e Laranjeiras. Em Cariacica, no Alto Dona Augusta.
- Mas também serão esperados empreendimentos em Linhares, Colatina, São Mateus, Cachoeiro de Itapemirim e outras grande cidades do interior capixaba.
Empreendimentos
- Algumas construtoras já começaram a contratar para empreendimentos atuais, que vão começar a ser construídos no final do ano.
- Outras só vão divulgar as vagas e abrir processos seletivos no ano que vem.
Vitória
Praia do canto
- O empreendimento Joaquim Lírio 333, da RS Construtora e Incorporadora, já está disponibilizando vagas de empregos para diversos cargos.
- São 150 vagas abertas para as obras, que começam ainda este ano. Os cargos são carpinteiro, pedreiro, eletricista, entre outras.
- O currículo deve ser enviado para [email protected].
- O edifício terá uma torre e contará com 24 unidades de 166,20 m, sendo duas por andar com 4 suítes.
Praia do Canto
- No mesmo bairro, o Crystal Blue, da Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, também vai contratar profissionais para trabalhar nas obras.
- Serão geradas 60 vagas de empregos durante a fase de construção. Os interessados nas vagas devem cadastrar o currículo no site www.construtoraepura.com.
- Há chances para carpinteiro, armador, auxiliar de obras, pedreiro, almoxarife e encarregado de obras.
- O edifício tem entrega prevista para outubro de 2023 e contará com 36 apartamentos de quatro suítes.
Enseada do Suá
- Também em Vitória, a Metron Engenharia se prepara para o lançamento do edifício Landscape.
- Serão 46 unidades residenciais com 171 metros quadrados de área privativa. A empresa ainda não divulgou quantas vagas de emprego serão criadas com o início das obras.
Cariacica
- O empreendimento Bella Vita, localizado em Morada de Santa Fé, também já está com algumas vagas abertas. A construtora Épura vai iniciar as obras no final do ano.
- São 185 empregos diretos para diversos cargos: engenheiro civil, encarregado geral, encarregado de setor, técnico de edificação, almoxarife, carpinteiro, armador e outros.
- O edifício terá 198 apartamentos de dois e três quartos.
Serra
- Localizado em Morada de Laranjeiras, o edifício Via Mar é um lançamento da Metron Engenharia.
- A quantidade de empregos que o projeto vai gerar ainda não foi divulgada pela empresa.
