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Novos negócios devem movimentar a economia capixaba. O Estado vai ganhar uma nova fábrica na Serra e um novo shopping em Colatina. Os dois empreendimentos vão criar 1.040 empregos.
Com investimento superior a R$ 250 milhões, o Colatina Sunset Mall terá três pavimentos e uma torre empresarial com 25 andares. O prédio será um dos mais altos da região Norte do Estado.
O novo empreendimento comercial vai criar pelo menos 700 empregos. As obras devem começar ainda este ano e a conclusão está prevista para o segundo semestre de 2024.
“Empresas de shoppings só abrem um negócio após uma longa análise de mercado. A criação de um novo shopping presume que foi verificado um grande potencial econômico e populacional da cidade”, afirma o presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-ES, Alencar Ferrugini.
Secretário de Desenvolvimento Econômico de Colatina, Liemar Pretti explicou que a prefeitura doou parte do terreno onde o shopping será construído. Entre as condicionantes para a viabilização do negócio está a revitalização da região ao redor do empreendimento.
Liemar Pretti explicou que o projeto do shopping teve início na gestão anterior da cidade, mas foi “engavetado”. O novo prefeito se interessou pela ideia e deu continuidade às negociações.
Outro grande negócio anunciado foi a construção da terceira fábrica da Perfilados Rio Doce (PRD). Ela ficará no bairro Jacuhy, na Serra. O empreendimento faz parte de uma parceria firmada entre o Grupo RDG Aços do Brasil, especializado em soluções metálicas, e o governo do Estado.
Para a construção da nova indústria serão investidos R$ 260 milhões. A estimativa é de que sejam criados 100 empregos na fase de construção e mais 240 na etapa de funcionamento.
A RDG Aços do Brasil aderiu ao Programa de Incentivo ao Investimento no Estado do Espírito Santo (Invest-ES), o que possibilitou a expansão da indústria e o fomento de novos empregos.
O programa Invest-ES faz parte de uma política de incentivo fiscal que busca possibilitar a implantação e a utilização de armazéns e infraestruturas logísticas, favorecendo o mercado. A RDG estuda uma segunda fase de investimentos, na qual devem ser aplicados mais R$ 100 milhões no negócio.
Venda de empreendimento em Vila Velha é possibilidade
Duas grandes administradoras de shopping centers anunciaram a fusão de seus negócios. No Estado, as empresas possuem dois shoppings em Vila Velha. Com a fusão, o grupo pode ter que vender um de seus empreendimentos.
As empresas envolvidas, a BR Malls e a Aliasce Sonae, são responsáveis pelos shoppings Vila Velha e Boulevard, respectivamente.
A decisão das empresas, no entanto, precisa de aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), que realiza condicionantes para a união.
O advogado empresarial Samir Nemer explica que o Cade é responsável por proteger o mercado.
“Ele analisa se não vai haver uma concentração que prejudique a competitividade e a concorrência. Para garantir isso, ele pode solicitar a venda de algum dos shoppings”, conta.
As empresas envolvidas informaram que não irão comentar as negociações. O Cade informou que “não há edital publicado no Diário Oficial da União (DOU) sobre a operação mencionada”.
