Construtoras estão prevendo o lançamento e a construção de mais de 2.200 unidades habitacionais populares este ano, na região da Grande Vitória.
Voltados para as classes sociais C e D, os apartamentos podem ser financiados pelo programa Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida) e, em alguns casos, pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Em Vila Velha, a MRV Engenharia está investindo R$ 216 milhões em seis novos residenciais, nos bairros Vale Encantado e Pontal das Garças. Ainda não há previsão de entrega das unidades porque os empreendimentos ainda estão em fase de desenvolvimento e licenciamento de projetos.
“Cada uma dessas áreas terá três empreendimentos. A previsão é de que os projetos sejam finalizados e as obras iniciadas ainda em 2021”, afirmou o gestor de desenvolvimento imobiliário da construtora, Daniel Alban.
As unidades terão preços entre R$ 145 mil e R$ 190 mil. “Aqui no Estado, a operação é muito focada nos produtos do Casa Verde e Amarela. Nos próximos lançamentos, vamos passar a oferecer o SBPE, outra opção de linha de financiamento”, acrescentou.
A MRV possui ainda quatro lançamentos que já estão em construção em Vila Velha, Cariacica e na Serra. O preço mínimo das unidades varia de R$ 137 mil a R$ 183 mil.
Já a De Martin Construtora está lançando este ano mais uma torre do Residencial Villa do Mestre, em Jardim Limoeiro, na Serra. Serão 144 novos apartamentos, com opção de dois quartos ou dois quartos com suíte.
“Mesmo durante a pandemia o mercado imobiliário ficou aquecido, e as vendas da primeira fase do Villa do Mestre surpreenderam. Por isso, estamos trabalhando para lançar a segunda etapa deste residencial muito em breve, com condições especiais”, ressaltou o gerente de vendas da De Martin Construtora, Filipe Sabino.
A primeira torre, também com 144 unidades, já está em construção, com unidades à venda a partir de R$ 160.187,00. Ao todo, são 288 apartamentos que podem ser financiados pelo programa Casa Verde e Amarela. A entrada pode ser parcelada em até 60 vezes e, no caso do primeiro imóvel, o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e o registro são gratuitos.
Projetos vão abrir 3.600 vagas na construção civil
Os seis novos empreendimentos da MRV em Vila Velha devem criar 900 empregos diretos, segundo Daniel Alban, gestor de desenvolvimento imobiliário da empresa. “Serão até 3.600 vagas indiretas, considerando toda a cadeia de construção”, completou.
O gestor frisou ainda que, para fomentar o desenvolvimento da região, a contratação da mão de obra será local.
A Prefeitura de Vila Velha já confirmou que vai disponibilizar o cadastro pelo Sistema Nacional de Emprego (Sine) para o processo de seleção e capacitação de profissionais.
“A indústria da construção civil é a maior criadora de empregos, e sinaliza que a economia está se aquecendo. Os novos residenciais vão fomentar o desenvolvimento dos dois bairros, valorizando ainda mais a cidade”, afirmou o secretário de Desenvolvimento de Vila Velha, Everaldo Colodetti.
“A prefeitura se compromete analisar o licenciamento no menor prazo possível”, completou.
SAIBA MAIS
MRV Engenharia
> Projetos
- Seis novos residenciais, totalizando 2 mil unidades em Vila Velha. Serão três residenciais no bairro Vale Encantado e três em Pontal das Garças.
- O preço será a partir de R$ 145 mil.
- As obras devem começar ainda este ano, criando 3.600 empregos.
> Em construção
- O Vila Turquesa, em Cariacica, tem unidades a partir de R$ 137 mil.
- O Vila de Itapuã, na Serra, com preços partindo de R$ 167 mil.
- O Spazio Vila do Farol, em Vila Velha, a partir de R$ 169 mil a unidade.
- O Vila Regência, na Serra, com preço mínimo de R$ 183 mil.
De Martin Construtora
- O Villa do Mestre, em Jardim Limoeiro, Serra, tem 144 unidades em obras, a partir de R$ 160.187,00. A 2 torre será lançada este ano.
